Cette assurance offre à l'emprunteur la garantie de revente de son bien. Elle permet, à certaines conditions (définies dans le contrat), de couvrir le risque d'une moins-value lors de la revente de votre bien. Cette garantie a une durée variant selon les établissements et prend effet à compter de la date effective d'achat du bien.
Ce contrat assure donc une partie de l'éventuelle perte financière (Prix de vente - Prix d'achat) constatée lors de la revente du bien immobilier.
une mutation professionnelle (avec un minimum de 100 Kms en moyenne) ;
un licenciement de l'assuré (avec un délai de carence) ;
le divorce ou la séparation des assurés (avec un délai de carence).
Montant de la garantie revente:
La somme à laquelle vous pourrez prétendre est calculée sur la différence entre le prix d'achat et le prix de vente (suivant les établissements, les frais seront ou non compris dans ces prix).
Ce montant sera limité aux plafonds fixés par le contrat qui sont en principe :
de 10 % du prix d'achat ;
d'une somme maximum de 15.000 €.
Durée de la garantie :
En règle générale, la durée du contrat ne va pas au-delà de 5 ans, sauf dans le cas d'un investissement locatif (9 ans).
C'est une sécurité supplémentaire qui peut vous aider, surtout si vous devez vendre rapidement et faire des concessions sur le prix. Toutefois, vérifiez bien les conditions d'une telle indemnisation avant de vous engager.
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