La banque doit pouvoir répondre au travers des éléments collectés aux questions suivantes :

	Qui sont les emprunteurs (état civil) ;
	Quels sont les revenus (ressources) ;
	Quelles sont leurs charges (crédits en cours, pensions...) ;
	Quel est le projet (objet du nouveau prêt).

ETAT CIVIL.

	Pièces d'identités des emprunteurs.
	Carte de séjour.
	Livret de famille pour les personnes mariées ou ayant des enfants.
	Contrat de mariage.
	Jugement de divorce.
	Justificatif de domicile de moins de 3 mois (facture EDF ou TELECOM).
	Quittance de loyer du dernier mois.
	Quittance des 4 derniers semestres (prêt à taux 0 %).
	Bail sur 2 ans. (prêt à taux 0 %).
	Taxe foncière de la résidence principale.
	Attestation d'hébergement à titre gratuit (si hébergé pendant plus de 2 ans le préciser).
	Bail sur 2 ans + quittance pour les personnes hébergeant les co-emprunteurs si locataires (prêt à taux 0 %).
	Plan cadastral résidence principale pour les personnes hébergeant les co-emprunteurs si propriétaires (prêt à taux 0 %).

Revenus des salariés :

	Dernier avis d'imposition.
	Bulletins de salaire des 3 derniers mois + bulletin de salaire Décembre précédant.
	Contrat de travail et avenant(s).

Revenus des non salariés :

	Trois derniers avis d'imposition.
	Inscription au R.C.registre du commerce. ou K-BIS.
	Statuts de la société (assemblée nommant le gérant si non statutaire).
	Situation comptable du bénéfice réalisé depuis le début de l'année en cours.
	Deux derniers bilans et comptes de résultats (liasse fiscale).
	Tableau d'amortissement des crédits professionnels en cours.
	Comptes bancaires professionnels des 3 derniers mois.

Autres revenus :

	Titre de pension ou de retraite des 3 derniers mois.
	Dernière attestation de la CAFCaisse Nationale des Allocations familiales www.caf.fr. C’est un organisme public chargé de verser les aides à caractère familial. Dans le domaine de l'immobilier, la C.A.F verse les différentes aides au logement telles que l'APL, l'ALS,...

Revenus fonciers :

	Attestation de propriété du bien loué.
	Bail.
	Déclaration des revenus fonciers.
	Tableau d'amortissement du crédit en cours sur les biens loués.

SCI :

	K-BIS et Statuts (assemblée nommant le gérant si non statutaire).
	Dernier bilan.
	Tableau d'amortissement des crédits en cours.
	Comptes bancaires de la SCI des 3 derniers mois.

CHARGES.

	Relevés des comptes bancaires des 3 derniers mois (toutes banques confondues).
	Justificatifs de l'apport personnel (copie des comptes épargne ou lettre de donation).
	Tableaux d'amortissement des crédits en cours.
	Offre de prêt originale dans le cas d'un rachat.
	Pour les relais : Mandat de vente du bien actuel fait par une agence immobilière.

OBJET DU PRET.

	Compromis ou promesse de vente.
	Contrat de réservation VEFAVente en l’état de futur achèvement. C’est le contrat par lequel le vendeur transfère immédiatement à l'acquéreur ses droits sur le sol ainsi que la propriété des constructions existantes. Les ouvrages à venir deviennent la propriété de l'acquéreur au fur et à mesure de leur exécution ; l'acquéreur est tenu d'en payer le prix à mesure de l'avancement des travaux. Le vendeur conserve les pouvoirs de maître de l'ouvrage jusqu'à la réception des travaux. (Vente en Etat Futur d'Achèvement)
	Pour une construction : permis de construireLe permis de construire est une autorisation obligatoire qu’il faut demander à la mairie pour construire, rénover ou agrandir. C’est une autorisation attestant de la conformité du projet aux lois relatives à l'occupation des sols. Son délai d'obtention est de deux mois et sa validité de 2 ans. complet + devis des travaux.
	Récépissé de dépôts de permis + plans.
	Attestation de valeur locative (fait par une agence immobilière).