Vos crédits au meilleur taux

Notre travail est de vous aider à rechercher les meilleures conditions commerciales correspondant à votre situation au moment où vous en avez besoin.

Nous vous accompagnons de l'étude à la réalisation de vos projets personnels tels que :

	le crédit immobilier pour l'achat de maison, terrain, appartement, immeuble, etc. ;
	le crédit immobilier pour vos travaux, constructions ;
	la négociation du tarif d'assurances le moins cher ;
	la renégociation de vos crédits immobilier (profitez de la baisse des taux pour faire des économies) ;
	le regroupement de tous vos crédits en un seul plus léger (immobilier, consommation ou les deux) ;
	l'optimisation de votre épargne.

Note : Finance Immo est une entreprise 100 % privée qui n'appartient à aucun groupe de banques ou d'assurances.

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Financement à un bailleur social pour rachat de la résidence principale

1	Généralités sur le prêt patronal.
2	Bénéficiaires du 1% patronal.
3	Combien peut-on vous prêter ?
4	Questions / Réponses.

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1 - Généralités.
Ce prêt ou rachat du logement par un bailleur social peut intervenir dans le cas d'un propriétaire ayant des problèmes financiers. Le salarié bénéficiaire sera maintenu dans les lieux en qualité de locataire.

2 - Bénéficiaires du 1% patronal.

L'emprunteur doit être :

	salarié d'une entreprise privée non agricole du secteur assujetti (de plus ou de moins de 10 salariés) ;
	en situation financière difficile.

L'accédant en difficulté peut être une personne :

	faisant l'objet d'une procédure engagée devant la commission départementale de surendettement des particuliersOn parle de surendettement quand les ressources d’un ménage ne permettent plus d'honorer ses dettes. Dès lors, il est possible de saisir la commission de surendettement départementale auprès de la Banque de France pour qu’elle propose des solutions amiables ou judiciaires aux problèmes rencontrés. Cette commission peut subordonner l'échelonnement, la réduction ou l’effacement de la dette.
	relevant d'un régime d'aide financé par les fonds départementaux d'aide aux accédants à la propriété ;
	faisant l'objet d'une procédure de maintien, en cas d'impayé, des aides au logement ou de l'APLAide Personnalisée au Logement. Cette aide est destinée aux ménages les plus modestes afin de réduire les charges financières de leur logement. Elle concerne aussi bien les frais de location que ceux d'accession à la propriété. Cette subvention est fixée selon la composition du foyer, la situation financière du bénéficiaire et la nature du logement. .


3 - Combien peut-on vous prêter ?
Le financement peut atteindre 60 % du coût de l'opération, si l'emprunt principal est réalisé en PLA-I. Le taux du prêt patronal : Le taux sera de 1 % par an maximum pour le bailleur.

4 - Posez-nous vos questions à propos des prêts employeur.

Nous avons tenté, à travers ces quelques lignes, de vous fournir des explications claires et concises. Si toutefois il vous reste des questions à poser ou des doutes, n’hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers qui sont là pour vous accompagner. Par la même occasion, vous nous permettrez d’améliorer le futur contenu de ces pages. Pour ce faire, vous pouvez utiliser le formulaire ci-dessous ou nous téléphoner directement au 04.93.629.639.

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Comment profiter des services de Finance Immo ?

L'unique démarche à faire pour profiter de nos services gratuits est de saisir votre dossier en ligne (www.FinanceImmo.com) ou de nous appeler directement par téléphone (0800 400 801). Vous serez rapidement pris en charge par un conseiller qui vous suivra tout au long de la réalisation de votre projet.

Au maximum 48 h après la réception de votre dossier complet, vous serez contacté par l'un de nos conseillers pour faire un point ensemble sur votre projet.

Guide: Crédit Immobilier

SommaireEmploi et AcquisitionComportement financierCalculez vos mensualitésCalcul capacité d'empruntL'apport personnelLe taux d'endettementSimulez taux endettementDurée-Mensualités-IntérêtsLa location-venteTableau d'amortissementSimulation tab. amort.Faites le pointLes prêts à paliersSimulation prêt à PaliersLe lissage de créditSimulation de lissagePièces à fournirLe prêt à Taux zéroSimulation Prêt à taux zéroPrêt pass travauxLa Subvention ANAHLe CEL et PELPrêt accession socialePrêt Paris LogementLes prêts bonifiésLes prêts conventionnésSubvention DépartementSubvention RégionLa maison à 100.000 €SommaireLes prêts 1% logementPrêt location-accessionAllégement temp. de loyerRachat prêt immo. onéreuxRachat RP bailleur socialPrêt construction BessonPrêt acquisition BessonTravaux amélior. BessonTravaux améliorationTravaux grands infirmesAide Mobili-passPrêt securi-passLocal en habitationTravaux d'agrandissementHabit. +20ans avec travauxHabit. ancien sans travauxRelais chang. logementRelais résidence princi.Logement locatif parc conv.Acquisition dans le neufAchat terrain/constructionGarantie LOCA-PASSAvance LOCA-PASSPrêt pass travauxLes prêts locatifsPrêt Locatif Social - PLSPrime PALULOSPrêt Locatif Interm. PLILocatif Usage Social PLUSPrêt Locatif très socialLe prêt amortissableLe prêt relaisLe Prêt in fineSimulation Prêt in fineLes tauxIndice des tauxLe taux fixeLe taux variableTaux Effectif Global -TEGSimulation TEGGuide AssuranceAssurance décès invaliditéAssurance chômageAssurance reventeLa convention AERASExemple de calculDemande de tarificationFrais de dossier bancaireIndemnités Remb. AnticipéLes intérêts intercalairesLes frais de notaireSimulation frais de notaireCautions et HypothèquesSimulation des garantiesFonctionnementCalcul du coûtDéduction d'impôts SarkozyCalculette réduction d'impôtLois Scrivener et NeiertzLa loi SRULa loi CarrezTermites, Plomb, AmianteLa SCIStatut MatrimonialSimulation créditCalcul de mensualitésCalculez votre créditDéterminez votre budgetPrêt à taux zéroRéduction d'impôt SarkozyVotre taux d'endettementTaux Effectif Global TEGTableau d'amortissementLissage de créditsPrêts à paliersLes frais de notaireCautions et HypothèquesPrêt in finePrêt duoRachat de crédit immo.Rachat immo. + conso.Rachat conso. seulDemande de créditcomparer pret immobiliercredit en ligne credit maisonimmobilier a creditfinancement en ligneemprunterempruntfinancementfinancement immobiliermeilleur credit credit meilleur tauxprets immobilierpret credit immobilier

Infos pratiques


	Taux fixe ou taux variable, que choisir ? Le taux doit principalement être choisi en fonction de la durée du crédit. Plus elle est courte, plus il peut être intéressant d'utiliser un taux variable. En contrepartie, au delà de 10 ans, il est trop risqué de choisir un taux variable sans garantie. Toutefois, le meilleur compromis entre le taux [...] Lire la suite