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Exemple de rachat de crédit revolving + auto + immo en un seul prêt.
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Monsieur et madame X ont contracté plusieurs crédits dont les remboursements mensuels s'élèvent à un total de 2 160 €.
Ils ont pour revenus mensuels une somme de 4 000 €.
Détails des crédits en cours AVANT le regroupement de crédits consommation :
| Crédit |
Capital restant dû (CRD) |
Mensualités |
| crédit auto |
12 500 € |
350 € |
| crédit conso |
8 256 € |
320 € |
| crédit immobilier |
127 836 € |
1 240 € |
| crédit révolving |
4 569 € |
250 € |
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| TOTAL |
153 161 € |
2 160 € |
M. et Mme X ont un taux d'endetement de 54 %
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Afin d'abaisser les mensualités et permettre à M. et Mme X de retrouver une situation financière plus légére, Finance Immo va réaliser un regroupement des crédits en cours pour n'en faire qu'un seul avec des remboursements plus avantageux.
Nous allons donc faire un rachat de crédit revolving, un rachat du crédit auto, du crédit immobilier et autres crédit à la consommation et regrouper tout les crédits pour emprunter cette nouvelle somme de 153 161 € (hors indemnités de remboursement anticipé, hors hypothèque et frais de dossiers) sur une période de 16 ans à 4.10 %.
Détails APRES le refinancement de crédits :
| Crédit |
Capital restant dû (CRD) |
Mensualités |
| crédit auto |
0 € |
0 € |
| crédit conso |
0 € |
0 € |
| crédit immo |
0 € |
0 € |
| crédit révolving |
0 € |
0 € |
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| Nouveau crédit |
153 161 € |
1 089 € |
M. et Mme X ont une nouvelle et unique mensualité de 1 036 € hors assurance (ou de 1 089 € assurance comprise).
Le nouveau taux d'endetement est de 27.2 %
Exemple d'un prêt à taux fixe de 153.161€ sur 18 ans, constaté au 15.05.2007. Mensualités 1036€, hors assurances, coût total 70.586€ TEG annuel : 4.50% soit TEG mensuel 0.37% hors assurances et hors frais de dossier bancaire et garantie. Sous réserve d'acceptation du dossier par l'oganisme bancaire. L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur soit rembourser les sommes versées. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêt d'argent.
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Nous avons tenté, à travers ces quelques lignes, de vous fournir des explications claires et concises. Si toutefois il vous reste des questions à poser ou des doutes, n’hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers qui sont là pour vous accompagner. Par la même occasion, vous nous permettrez d’améliorer le futur contenu de ces pages. Pour ce faire, vous pouvez utiliser le formulaire ci-dessous ou nous téléphoner directement au 04.93.629.639.
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Comment est perçu votre comportement financier (découvert et épargne) lors d’un prêt immobilier
Une analyse de vos extraits de comptes sur une période de 3 mois au minimum permettra de définir votre rapport avec l'argent. Dès lors, il vous faut éviter tout découvert dans cette période pour augmenter votre crédibilité vis-à-vis de l’organisme bancaire. La présence d'une épargne (PEL, CEL, livre [...]
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