Au 1er janvier 2009, il faudra compter avec un nouveau diagnostic en cas de vente d’un appartement ou d’une maison : le diagnostic électrique. Ce septième diagnostic immobilier a pour but d’évaluer l’état et le bon fonctionnement de toute installation électrique ayant plus de 15 ans. Ce diagnostic sera valable 3 ans et ne pourra être réalisé que par un technicien habilité qui aura soin de contrôler « les parties privatives des locaux à usage d'habitation et leurs dépendances, en aval de l'appareil général de commande et de protection de l'installation électrique propre à chaque logement, jusqu'aux bornes d'alimentation ou jusqu'aux socles des prises de courant. » (Extrait du décret n. 2008-384 du 22 avril 2008 relatif à l'état de l'installation intérieure d'électricité dans les immeubles à usage d'habitation).

Tous les dispositifs de sécurité devront être mentionnés « appareil général de commande et de protection », « dispositif différentiel de sensibilité appropriée aux conditions de mise à la terre », « dispositif de protection contre les surintensités adapté à la section des conducteurs (sur chaque circuit) », « liaison équipotentielle et installation électrique adaptées aux conditions particulières des locaux contenant une baignoire ou une douche » ainsi que tous les éléments défectueux ou inadaptés. Cette information très utile aux acheteurs pourra être un argument de négociation mais du côté des vendeurs cela représente une dépense supplémentaire puisqu’il faut compter plusieurs centaines d’euros pour un diagnostique électrique.