Cette année, la Caisse d’épargne a fait plancher ses analystes et ses experts sur le logement dans le cadre de son Observatoire. La Caisse d’Epargne dispose de sources d’informations complètes avec Nexity, Crédit Foncier ou GCE habitat. Selon l’Observatoire, la vitalité économique du logement en France se situe dans le peloton de tête Européen, en termes de participation à la croissance et d’emplois. Le nombre de nouveaux ménages et de mises en chantiers sont au même niveau qu’en 2006, la question est donc de savoir où faut-il construire plutôt que comment construire davantage, puisqu’il existe de fortes disparités régionales. La hausse des prix est de 146% entre 1997 et 2007. Depuis 2005, il faut 4 années de revenus pour acquérir un bien contre 2,5 années, durant les 35 dernières années. C’est une valorisation atypique qui prend place dans un contexte financier particulier. Les experts concluent que « si une baisse conjoncturelle et limitée des prix est probable, un retour au régime de prix antérieur ne paraît pas aujourd’hui envisageable ». Mais le marché actuel ralentit, ce qui est le symptôme des difficultés d’accession pour les ménages car aujourd’hui, il existe une sorte d’obligation sociale qui veut que l’on soit propriètaire mais de plus en plus tempèrer par un refus du sacrifice du niveau de vie pour acquérir un bien.

Commerzbank et Dresdner Bank, filiale de l’assureur Allianz auraient ouvert leurs comptes en vue d’une fusion. Les deux banques mènent des discussions depuis plusieurs mois sur le rôle qu’elles pourraient avoir dans le secteur bancaire allemand. Une rumeur court, selon laquelle, Commerzbank et Allianz s’uniraient pour lancer une offre sur la Deutsche postbank, la première banque de détail allemande avec 14,5 millions de clients. 12/06/08