L’Observatoire du Financement des Marchés Résidentiels Crédit Logement/CSA a publié des chiffres indiquant que « la production de crédit immobilier avait chuté de 11% au premier semestre ». Les taux restent globalement stables avec le franchissement à 5% du taux concernant les prêts sur 20 ans. Le taux moyen de crédit accordé est de 4.73 % à la fin de ce premier semestre. Le profil des emprunteurs a changé et on constate que 51% d’entre eux ont entre 25 et 35 ans et que les ménages modestes reviennent sur le marché de l’accession. Leurs revenus se situent entre deux et quatre SMIC et talonnent de près les cadres et professions libérales qui ont des revenus supérieurs à quatre SMIC. L’ensemble des mesures gouvernementales comme les prêts à taux zéro ou crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunts favorisent l’accession et leur permettent de rester en dessous des 33% de taux d’endettement autorisé par les banques. Les sommes empruntées diffèrent, un ménage gagnant cinq SMIC emprunte 190 000€ en moyenne alors qu’un ménage gagnant trois SMIC emprunte 95 000€ en moyenne.23/07/08

Le marché des crédits immobilier en France a baissé de 11% au premier semestre. Le recul est plus important dans l'ancien avec - 12,5% que dans le neuf avec - 8,6%. Selon Michel Mouillart, président de l'Observatoire, le recul trouve son origine dans les « difficultés » des établissements de crédit à « refinancer leurs activités de prêt ». Les taux d'intérêt vont monter dans les prochains mois mais cette hausse va être canalisée par la concurrence entre établissements bancaires. Les banques vont devoir refaire leurs marges qui étaient quasi inexistantes sur le crédit à l’habitat et elles vont répercuter leur besoin de refinancement dans les taux qu’elles vont proposer à leur clientèle.23/07/08