Defiscalisation

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mercredi 21 août 2013

Censi Bouvard 2013, le statut de Loueur en Meublé non professionnel

Economies pour projet immobilier

Parmi toutes les formules de défiscalisation qui existent aujourd'hui, il y en a une très avantageuse qui peut vous être proposée par les courtiers en investissements ou par les agents immobiliers: celle de Loueur en meublé non professionnel ( L.M.N.P. Bouvard Censi 2013) dans une résidence avec  […]

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vendredi 9 novembre 2012

Loi de défiscalisation immobilière : l'impatience du marché

Les dispositifs d'investissement en défiscalisation immobilière

Le roi est mort, vive le roi, après le dispositif de défiscalisation immobilière Scellier arrive la loi Duflot pour permettre au gouvernement d’atteindre ses objectifs de construction de nouveaux logements et par la même occasion, mais sans le vouloir, de faire grimper le chiffre d’affaires des  […]

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lundi 5 novembre 2012

Conseil pour investissement immobilier: comment augmenter vos loyers

Les conseils pour réussir votre investissement immobilier

L’un des facteurs rendant les investisseurs hésitants à acheter de l’immobilier locatif est la question de l’augmentation des loyers. Un propriétaire bailleur peut-il augmenter ses loyers ? La réponse est oui, mais sous conditions et dans certaines limites. Si vous investissez dans le locatif en  […]

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mardi 16 octobre 2012

Rendement de l'investissement locatif en résidence de tourisme

Rendement d'un investissement locatif

Dans le cadre d'une stratégie patrimoniale, l'investissement en résidence de tourisme peut présenter de nombreux avantages fiscaux et financiers. Un grand nombre de résidences touristiques est acquis par des particuliers en vue de leur mise en location. Les promoteurs immobiliers et les sociétés  […]

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lundi 3 septembre 2012

Plus que 4 mois avant la fin du dispositif Scellier

La fin du dispositif Scellier

Puisque l’on ne dispose plus que de 4 mois pour profiter de la loi Scellier, rappelons aux investisseurs immobiliers les avantages fiscaux qu’ils peuvent en tirer. Ce dispositif de défiscalisation permet de bénéficier d'une réduction d'impôts de 13% à 21% lors de l'acquisition d'un bien que l'on  […]

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lundi 20 août 2012

Crédit immobilier pour investissement locatif : choisissez le bon régime fiscal

Optimisez votre investissement locatif en choisissant le bon régime fiscal

Contrairement à ce que beaucoup avancent, placer son argent dans la pierre permet de ne pas alourdir une facture plus que de raison grâce aux régimes fiscaux du réel et du micro foncier. Choisir le bon parmi les deux dépend du montant des intérêts restant à payer sur le prêt immobilier, l’un étant  […]

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mardi 31 juillet 2012

Anticonstitutionnelle la contribution exceptionnelle de l'impôt sur la fortune 2012 ?

On y est presque, la loi rectificative des finances de 2012 a été votée en commission paritaire et n’attend plus que le sceau Présidentiel avant la parution au Journal Officiel, qui fera entrer toutes ses applications en vigueur. Toutes ? Non, car un petit groupe de réfractaires résiste encore et  […]

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vendredi 20 juillet 2012

Baisse du barème des droits de donation, jour J - 60 au mieux

Fin des vacances pour les notaires et gestionnaires de patrimoine, ils n’ont plus que 60 jours au mieux pour faire profiter à leurs clients de l’ancien barème des droits de donation. Hier, l’Assemblée Nationale a voté le budget rectificatif de 2012, qui prévoit notamment d’abaisser le barème des  […]

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jeudi 12 juillet 2012

Pourquoi créer une SCI ? Pour les avantages fiscaux ?

Le forum de financeimmo a enregistré une forte hausse des demandes de renseignement en matière de SCI ces derniers mois, la plupart des internautes ayant le désir de préparer leur succession, mais personne ne sachant véritablement pourquoi créer une SCI. Or, s’il est vrai que la Société Civile  […]

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mercredi 4 juillet 2012

Le point sur la situation patrimoniale des ménages de France

Dans son très intéressant rapport sur l’économie française édition 2012, l’INSEE met en avant la situation patrimoniale des français pour l’année 2010. Mauvaise nouvelle pour la consommation : nous épargnons plus, bonne nouvelle pour le bâtiment : nous sommes plus nombreux à être propriétaire ou  […]

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mercredi 27 juin 2012

La baisse de l’abattement sur frais de succession et donation est pour bientôt

Tout le monde savait que cette mesure entrerait en vigueur avec le changement de Président à la tête de la France, le début de la semaine a vu les choses s’accélérer par une interview du ministre délégué au Budget Jérôme Cahuzac pour le journal Le Parisien : l’abattement sur frais de succession et  […]

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vendredi 22 juin 2012

Le barème ISF 2011 encore en vigueur

Les personnes au patrimoine au moins égal à 1 300 000 € disposent encore d’un an pour bénéficier du barème ISF 2011, car il semblerait que les reformes fiscales soient plus difficiles à mettre en place que prévu, comme le prouve cette information du site Les Echos, reprise par Le Monde. D’après Les  […]

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jeudi 14 juin 2012

Qu'est-ce que l'épargne salariale ?

L'épargne salariale à pour but de redistribuer une partie des bénéfices réalisés par une entreprise à ses salariés. La participation aux résultats est obligatoire pour toutes les entreprise qui comptent plus de 50 employés. Afin de respecter ces conditions, les salariés reçoivent un livret d'épargne  […]

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mardi 5 juin 2012

Ménages lourdement imposés, profitez du doublement du plafond du livret A

Voilà un titre qui va sembler étrange dans un conteste ou l’on aurait plutôt tendance à dire : « ménages lourdement imposés, profitez de l’immobilier à Londres ». Pourtant, ce blog se borne à vanter les mérites de l’hexagone et de ses DOM TOM en matière de défiscalisation et de placement, en voici  […]

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mardi 29 mai 2012

Deux astuces pour sortir de l’ISF sans s’exiler

L’impôt de Solidarité sur la Fortune fait partie de notre patrimoine national au même titre que la tour Eiffel, au grand dam de certains, et nous ne parlons pas des détracteurs de la vielle dame de fer, bien entendu. Équitable et mérité aux yeux de ceux qui ne le payent pas, exagéré du point de vue  […]

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lundi 21 mai 2012

Les livret épargne pour préparer sa retraite

Préparer sa retraite peut se fait très tôt, en économisant suffisamment tous les mois sur un livret épargne. Il en existe plusieurs sortes, voici un rapide tour d’horizon. Plan d'épargne en actions (PEA) Le capital est disponible à tout moment et la sortie en rente est exonérée d’impôt. Il est  […]

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mardi 15 mai 2012

Choisir un contrat de capitalisation

Le contrat de capitalisation est un outil de placement similaire à l'assurance-vie mais qui, grâce à ses caractéristiques particulières, peut répondre à d'autres nécessités. Les placements Comme pour l'assurance-vie, les sommes versées sur un contrat de capitalisation peuvent être investies en Euros  […]

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mardi 27 mars 2012

Gagnez de l'argent avec un courtier en financement immobilier

La pierre reste la solution de prédilection des Français qui cherchent à se constituer un patrimoine, notamment grâce à la notion de sécurité qui y est associée. Cet engouement pour le bâtiment joue quelque fois en la défaveur des investisseurs, car les taux offerts par leur banque ne sont pas  […]

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mercredi 14 mars 2012

Nouvelle claque de l’État envers l’investissement immobilier

Le marché de l’immobilier locatif vient encore de perdre de l’attrait suite à la parution d’un décret aussi discret qu’inattendu, instaurant un plafond de remise d’impôt pour tout achat en loi Scellier . Défiscalisation limitée Avant le 7 mars, il était possible de déduire de ses impôts sur le  […]

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mercredi 22 février 2012

Loi Girardin, dispositif de défiscalisation immobilière en faveur de l’immobilier neuf dans les DOM-TOM

La loi Girardin, en vigueur depuis 2003, succède à la loi Paul. Par ce dispositif de défiscalisation immobilière particulièrement incitatif, l’Etat entend donner une nouvelle impulsion au développement économique et social des DOM-TOM, tout en palliant au besoin de logements neufs de qualité en  […]

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