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Conversion taux variable en taux fixe

Envoyé par tom 
tom
Conversion taux variable en taux fixe
Tuesday 11 November 2008 11:15:11
Bonjour,

J'ai actuellement un crédit immobilier pour un investissement de Robien (au CFF).
Ce crédit est à taux variable indexé TIBEUR 1 an.

Aujourd'hui, j'en suis à un taux de 6.8%, ce qui me semble un tantinet excessif.
Il me reste 10 ans à payer et ma question est la suivante :

En passant à un taux fixe de 5.1% (proposé par la SG), je gagne environ 200 euros par an (en prenant en compte les 3000 euros que je dois verser pour le remboursement anticipé). Je n'ai pas compté les frais de dossier et les divers à-côté (clôture de compte CFF, etc, etc..)

En regardant sur des sites, je remarque que le TIBEUR 1 an est en train de replonger.


L'année prochaine, il y a donc de grandes chances pour que mon taux redevienne compétitif.
Que feriez vous à ma place : passer à un taux fixe à 5.1% et garantir mes échéances restantes ? ou rester à taux variables indexé sur TIBEUR 1 an, et espérer une baisse des taux d'ici à novembre 2009 (date de recalcul de mes intérêts) ?

Merci pour vos réponses.



Modifié 1 fois. Dernière modification le 25/01/12 06:35 par dubitatif.
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